Home / Статьи / Сбор документов для налогового вычета за квартиру

Сбор документов для налогового вычета за квартиру

Сбор документов для налогового вычета за квартиру

Покупка квартиры или другого жилья сопряжена со значительными материальными затратами, однако часть расходов, в частности, 13% от оплачиваемого подоходного налога, можно компенсировать. Речь идет об оформлении налогового вычета, предусмотренном законодательством для возмещения расходов на:

  • выплату задолженности по ипотеке (предоставляется только при наличии свидетельства о праве собственности на объект недвижимости);
  • сооружение частного дома;
  • приобретение квартиры либо земли с возведенным жилым строением;
  • покупку участка (или его части) с целевым назначением под ИЖС.

Несмотря на тот факт, что в законодательных нормативах прописан порядок и условия получения подобных выплат, на практике многим жителям Москвы, Раменского и Жуковского приходится столкнуться с рядом трудностей.

Документы для вычета

В комплекс услуг по вопросам налоговых вычетов входят:

  • консультация о применении текущих законов с целью получения вычета;
  • юридическая экспертиза документации;
  • составление декларации о налогах;
  • написание заявления на налоговый вычет;
  • доставка декларации в инспекцию (данная услуга предоставляется только в Томске и Северске и оплачивается отдельно).

Стоимость наших услуг Консультация — от 300 руб. Составление декларации — от 650 руб. Цена услуг компании «Превентива» определяется индивидуально в зависимости от затраченного времени, количества обрабатываемых документов.

Процесс получения имущественного вычета

Список документов для оформления вычета Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры/дома/участка через налоговую инспекцию Вам понадобятся следующие документы и информация:

  1. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (скачать ее Вы можете здесь). В ИФНС подается оригинал декларации.
  2. Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.
  3. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.

    Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя.

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

Разрешается подавать документы на возврат денег, выплаченных ранее государству в качестве НДФЛ следующим категориям лиц:

  1. Покупателям квартиры, строителям/капитальным ремонтникам собственного жилья — дома, участникам долевого строительства, имеющим русское гражданство (резиденты), за счет личных или заемных средств (ипотека).
  2. Иностранным лицам, проживающим или имеющим работу на в городах/регионах РФ в период свыше 183 дней за год.
  3. Женщинам, находящимся в декретном отпуске, можно получить налоговый вычет при условии, если жилье/квартира было приобретено до их выхода в декретный отпуск. Оформлять имущественную компенсацию допустимо в период нахождения в декрете или после выхода из него.

Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку нецелесообразно таким группам людей:

  • Безработным, неработающим гражданам в статусе пенсионера, т.е.

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры — 2017

Соглашение о распределении вычета (оригинал), если стоимость жилья менее 4 млн рублей. В налоговой декларации этот документ упомянут как «Заявление о распределении…». Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника (собственника, который не подает декларацию).

Примечание. По старым правилам (если право на вычет у Вас наступило до 2014 года) такое соглашение обязательно делается в случае общей совместной собственности. По новым правилам (если право на вычет у Вас наступило с 2014 года, включая 2014 год) такое соглашение, как правило, делается, только если стоимость жилья менее 4 млн рублей. Если стоимость жилья 4 млн рублей или более, в любом случае каждому полагается по 2 млн рублей вычета, поэтому распределять ничего не нужно.

И соглашение не нужно. 13. Свидетельство о браке (копия).

Документы для возврата налога

Шаг 3. Передать документы в налоговую инспекцию Теперь, когда у Вас есть заполненная декларация 3-НДФЛ и заверенный пакет документов, Вы должны передать их в налоговую инспекцию. Это можно сделать несколькими способами: Вариант 1. Сдать документы в налоговую инспекцию лично. Преимуществом этого способа является то, что в этом случае инспектор лично проверит все документы и в некоторых случаях скажет сразу, если чего-то не хватает или требует корректировки.
В тоже время у этого способа есть два существенных минуса:– он требует времени;– в некоторых случаях налоговый инспектор может потребовать дополнительные документы, которые по закону предоставлять налогоплательщик не обязан (при этом Вам не дадут официальный отказ, а просто не примут документы). Вариант 2. Отправить документы в налоговую инспекцию по почте.

Налоговый вычет за квартиру

Важноimportant
Это — свидетельство о государственной регистрации права, если собственность была зарегистрирована до 15 июля 2016 года, или выписка из ЕГРП, если собственность была зарегистрирована начиная с 15 июля 2016 года. В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) — акт передачи квартиры. 6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).
По процентам по ипотечному кредиту 7. Кредитный (ипотечный) договор (копия). 8. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия). Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом. График погашения может быть описан и словами. 9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал).

Помощь в получении налогового вычета при приобретении квартиры

Более подробно о данной возможности Вы можете прочитать в нашей статье — Повторный имущественный вычет по ипотечным процентам Более подробно ознакомиться с информацией об ограничениях получения имущественного вычета Вы можете в статье: Однократность имущественного вычета при покупке квартиры/дома. Как получить вычет? Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег. Подробнее узнать о процессе получения налогового вычета с указанием сроков Вы можете здесь: Процесс получения имущественного налогового вычета.

Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись нашим сервисом. Он поможет оформить декларацию 3-НДФЛ и другие документы на вычет за 15-20 минут, а также даст подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы.
В случае, когда отказ является неподкрепленным правилами закона, вы имеете полное право оспорить решение в судебном порядке, доказав свою правоту. Маленькие детали, советы заемщику, преследующему цель — получить вычет при покупке квартиры по ипотеке Недвижимость, купленная в ипотеку – это всегда дополнительные расходы (проценты, комиссии и пр.), хотя и удобные условия кредитования (небольшой или нулевой первоначальный взнос, платежи можно распределить на годы или же вернуть кредит одновременно, досрочно и пр. преимущества). Мы можем предоставить вам несколько простых рекомендаций, которые возможно окажутся вам полезными:

  1. Покупая квартиру в браке через кредит-ипотеку, вы имеете право определить самостоятельно размер доли/части налогового вычета для одного и другого супруга.

About Алексей Медведев

Check Also

Могу ли я вернуть вещь в маназин неношеную без чека

Рубрики проекта Главная » Полезные советы на все случаи жизни. Советы на каждый день » …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *