Home / Статьи / Росреестр договор дарения квартиры образец 2017 скачать

Росреестр договор дарения квартиры образец 2017 скачать

Росреестр договор дарения квартиры образец 2017 скачать

Например, если гражданин проходит лечение в больнице, то сотрудник этой больницы не сможет получить недвижимость от него по договору дарения;

  • Государственные служащие или служащие муниципальных образований. Факт передачи недвижимости таким гражданам по договору дарения может быть квалифицирован соответствующими органами в качестве взятки;
  • Иностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства, если в качестве объекта дарения выступает земля сельскохозяйственного назначения. Также данное правило относится к юридическим лицам, зарегистрированным в России, но у которых в уставном капитале более 50 процентов доля иностранных граждан.

Во всех остальных случаях, не подпадающих под запрет, дарить недвижимость, а также получать ее в дар, позволено физическим и юридическим лицам.

Дарите квартиру правильно: важные нюансы договора дарения

После регистрации первый экземпляр (подлинник) возвращается его владельцу. Подавая документы в Росреестр, необходимо также иметь при себе паспорта.Регистрация включает в себя:

  • приём заявления и прочих документов от лица, получающего право на участок;
  • юридическую экспертизу документов и проверку прав на участок, в том числе прав третьих лиц;
  • внесение записи о собственности в реестр;
  • отметка на представленных документах о проведённой регистрации и выдача одаряемому свидетельства.

Росреестр регистрирует права на землю в течение 10 рабочих (не календарных!) дней с того дня, когда документы приняты регистратором. Если дарственная удостоверена нотариально, этот срок сокращается до 3 дней (ст.
13 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997) – поскольку не требуется юридическая проверка действительности сделки.

Образец (форма) договора дарения и акт приема-передачи квартиры (2017г.)

Договор дарения может быть признан недействительным, если он был заключен с нарушением действующего законодательства РФ. Таким образом, при определенных обстоятельствах, дарственную на квартиру можно оспорить. Такой договор не редко становится предметом осуществления мошеннических операций с недвижимостью.
Как всегда, основной удар принимают на себя самые незащищенные слои населения – пожилые люди. Мошенники, под видом совершения сделки купли-продажи, подсовывают договор дарения и пожилой человек остается без жилья и денег. Подобные схемы применяются недобросовестными людьми, находящимися в тесных дружеских отношениях с владельцем собственности.
Некоторые люди, настолько доверяют мошенникам, что подписывают договор не глядя, в надежде на совесть и порядочность. До недавних пор, дарение использовали как прикрытие сделки по купли – продаже.

Формы документов

  • Нотариус забирает готовые документы, выдает расписки и назначает дату выдачи готового свидетельства;

  • Этот пункт полностью идентичен пункту 5 госрегистрации в простом процессе.
  • Частные случаи, связанные с договором дарения Отказ от дарения. Это действие описано в ст. 573 ГК РФ. Если передача дара еще не произошла, одаряемый может в любой момент отказаться от его принятия. Последствием такого отказа станет расторжение договора.

    Если он был составлен на бумаге, а не изложен устно, то и отказываться одаряемый должен письменно. В случае, если договор уже прошел процедуру госрегистрации, а одаряемый отказался от принятия дара, такой отказ так же проходит процедуру государственной регистрации. При заключении письменного договора, у дарителя возникает право требования возмещения реального ущерба, нанесенного отказом в принятия дара.

Как подарить квартиру в 2017 году

Вниманиеattention
Налоги и пошлины при дарении земельного участка в 2017 году Государственная пошлина За регистрацию права собственности на участок должна быть уплачена государственная пошлина, которая в общем случае составляет 2 000 р. Закон предусматривает также льготы по уплате госпошлины. Полностью освобождаются от неё малоимущие граждане – для этого им нужно представить справку из органов соцзащиты.
Платёжные реквизиты территориального отделения Росреестра для уплаты госпошлины есть на сайте Росреестра. Налог на доходы физических лиц Закон относит полученные подарки к доходам, а, следовательно, получатель дара должен платить налог на доходы физических лиц. При дарении от близкого родственника этот налог не взимается.

Договор дарения земельного участка в 2017 году: оформление и образец

В случае, если будет встречная передача имущества (движимой или недвижимой), то такое дарение будет считаться ничтожным. Данный документ вы можете скачать в нашем сервисе. Договор дарения квартиры: участники Законами предусмотрены ограничения на возможность передачи в дар квартиры:

  • дарителями (в возрасте до 14 лет) не могут быть малолетние или недееспособные граждане
  • нельзя дарить работникам и их близким родственникам образовательных, медицинских организаций, учреждений социального обслуживания гражданам, которые пользуются их услугами
  • в отношениях между юридическими лицами, а точнее между коммерческими организациями
  • государственным и муниципальным служащим и лицам, замещающим государственные должности в связи с исполняемыми ими обязанностями.

Остальные лица могут дарить и получать квартиру в дар.

About Алексей Медведев

Check Also

Могу ли я вернуть вещь в маназин неношеную без чека

Рубрики проекта Главная » Полезные советы на все случаи жизни. Советы на каждый день » …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *