Home / Статьи / Покупка недвижимости в финляндии плюсы и минусы

Покупка недвижимости в финляндии плюсы и минусы

Покупка недвижимости в финляндии плюсы и минусы

Что означает понятие «недвижимость» в Финляндии? В Финляндии собственность делится на движимую (например, акции ЖАО) и недвижимую (объект недвижимости и связанная с ним жилая площадь). С юридической точки зрения отдельно взятая жилая квартира или здание еще не являются недвижимостью. Что вы знаете о финской недвижимости, проверьте свои знания, пройдя тест от «Фонтанки.fi». Недвижимость – это участок земли (или несколько участков) и, в том числе, доли в общих территориях и все обременения, как, например, право пользования дорогами. На практике недвижимость означает земельный или водный участок, но один объект недвижимости может включать и то, и другое. Объект недвижимости включает также имеющиеся на участке строения (например, жилые дома, принадлежащие ЖАО), деревья и кусты, а также прочие предметы и оборудование, которые неразрывно связаны с ним.

Недвижимость в финляндии

  • хочу купить kaksio
  • КАК НАЙТИ СРОЧНО квартиру??
  • Коммунальные платежи
  • Какую раскладушку выбрать?
  • стиральная машина
  • а покритикуйте домик, пожалуйста
  • Атаковали муравьи !
  • подходящий район Хельсинки и пригороды
  • Арендовать квартиру в Иматре — помогите
  • Куда бы сдать металлолом? Желательно за деньги 🙂
  • Asumisoikeusasunto кто сталкивался?
  • Аренда квартиры
  • Помогите найти жилье! А может вы приютите ?((
  • Район lauritsala в Лапеенранте ?
  • Расскажите про Херттониеми…как там???
  • Как прервать договор аренды жилья
  • Varallisuusrajat
  • Правильное оформление договора о найме жилья
  • малминкартано
  • Стеклопакеты
  • Квартира в Матинкюла + покраска
  • Залили соседей!!!
  • Датчик дыма
  • Переезд. Нужна машина и грузчики.

Преимущества покупки жилья в финляндии

Важноimportant
Приобретение недвижимости не дает право на гражданство. Чтобы получить эту возможность, необходимо прожить в Финляндии не меньше шести лет.
Однако плюсов значительно больше. Финляндия остается привлекательным местом проживания для людей из разных стран. Но, недвижимость в Финляндии не единственное место хороших инвестиций.
Вниманиеattention
Вы можете купить квартиру в Барселоне, что также положительно повлияет на ваши сбережения. На сайте cliff-property.ru, вы можете более детально узнать как можно купить квартиру в Барселоне.
Похожее на сайте: Стоимость вторичных квартир в Финляндии остается стабильной Жилищные субсидии в Финляндии Финская недвижимость – это стабильность и постоянство.
Инфоinfo
Для предоставления процентной дотации в Финляндии существует две системы:

  • система ASP (для тех, кто покупает первую квартиру);
  • система дотирования кредитных процентов.

ASP – жилищная накопительно-дотационная система (asuntosäästö- ja tukijärjestelmä). Она предназначена для молодых людей, покупающих жилье впервые.

К моменту начала накопления возраст лица должен составлять от 18 до 30 лет. Прочие государственные кредиты с льготной процентной ставкой (valtion korkotukilainat) предназначены, главным образом, для строительства индивидуального дома или покупки квартиры в виде пая в жилищном товариществе.
Государственной поддержкой считается и право на списание уплаченных по ипотечной ссуде процентов при налогообложении. На сайте www.asuminen.fi вы найдете дополнительные сведения о собственном жилье на финском, шведском и английском языках.

Первый шаг является очень важным, нужно нанять опытного хорошего агента. Перед тем как оформлять соответствующие документы купли-продажи, нужно очень тщательно просмотреть объект покупки на все дефекты.

В таком деле желательно нанять профессионального агента, который очень хорошо разбирается в таких процедурах. Уже после осмотра объекта нужно обязательно подписать в двустороннем порядке предварительный договор, конечно же, в присутствии нотариуса.

Такая процедура чаще всего проходит в банке. Дальше уже уточняются нюансы: точная сумма выплаты и сроки выплаты, условие передачи объекта и задатка. И уже после выплаты полной стоимости недвижимости подписывают основной договор.

Основной договор должен быть заверен подписями продавца и покупателя, нотариуса. Процедуры подготовки и проверки документов обычно имеют длительность две недели.

Покупка недвижимости в финляндии плюсы и минусы

Торг «из неоткуда» в Финляндии вести не принято.Тут предлагать свою цену уместно только после личного осмотра, когда продавец видит вас и способен оценить серьезность вашего намерения. На просмотре недвижимости вы можете сослаться на какие-либо недостатки или дефекты; но допустимо предлагать свою цену и без аргументирования причин ее снижения.

Как правило, продавец будет обдумывать ваше предложение некоторое время. Период непредсказуем – от 1 дня до момента, если другой покупатель (а хорошими объектами в большинстве случаев интересуетесь не только вы) предложит ему более выгодную цену.Хозяин может предложить компромиссную цену. Или согласиться на вашу. Владение недвижимостью со своим берегом в Финляндии В Финляндии участки у озер являются частной собственностью тех, кто ими владеет.

Если недвижимость продается во второй половине года, то, как правило, ее спешат продать, пусть даже с меньшей выгодой. А вот в январе и феврале цены наоборот повышаются. Финны на уступки идут неохотно, и продавать не торопятся.

С другой стороны после Нового года в продаже появляется больше недвижимости, а значит и выбора. Знание таких и других нюансов позволяет использовать ситуацию с выгодой для себя. Торг с успехом На рынке недвижимости Финляндии различают цену предложения (это сумма, которую намерен получить продавец за свой объект недвижимости), и цену продажи (цена, за которую этот объект приобретается). Торг уместен не всегда, но в большинстве случаев. Часто исходя все из той же российской действительности, покупатель, увидев в рекламе хороший объект, но еще его не увидев живьем, начинает спрашивать «насколько можно торговаться? Вон продают подобное, но дешевле!».
А строил ли кто-нибудь дачу под ключ?

  • насколько выгоднее квартира от города?
  • Где продается массивная доска?
  • Прописка знакомого в квартире.
  • государственная программа
  • Возьму в аренду маленький склад
  • Помогите с выбором места проживания.
  • Vuosaari
  • Купить топку (камин) и перевезти его в Питер
  • Объясните про Kotitalousvähennys
  • Помогите снять квартиру на 1 месяц
  • Что понимать под бытовым шумом? (+)
  • Где-же найти опытного «мастера на все руки»
  • kotivakuutus:где лучше выбрать?
  • Справка для России
  • Укладка ламинат
  • процесс покупки жилья — финские брокеры, банкиры, инспектора и т.д.
  • Переезд
  • Кровать в спальню
  • дренаж (salaojaputki/maatyöt)
  • Vuokra asunto ???
  • Как законопатить дом?
  • Почему тянет от окна?
  • Кв.

About Алексей Медведев

Check Also

Могу ли я вернуть вещь в маназин неношеную без чека

Рубрики проекта Главная » Полезные советы на все случаи жизни. Советы на каждый день » …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *